Lämmitysjärjestelmät

Lämmitysjärjestelmien vedenkäsittely on yksi tärkeimmistä asioista, mitä kiinteistön hoidossa on hyvä ottaa huomioon. Yleisesti lämmitysjärjestelmissä kiertää pelkästään vesi. 
 
Vedenkäsittelyn avulla parannamme lämmitysjärjestelmien toimivuutta. Pahimmillaan epäpuhtaudet lämmitysjärjestelmissä johtavat pitkiin huoltokatkoihin, vesivahinkoihin, laiterikkoihin, heikentyneeseen lämmönsiirtymiseen ja kohonneisiin ylläpitokustannuksiin.

Me suosimme pelkän veden käyttöä väliaineena vesikiertoisissa lämmitysjärjestelmissä. Taistelemme korroosiota vastaan luonnonmukaisilla keinoilla ja emme käytä vedenkäsittelyssä lisäaineita (kemikaaleja). Haluamme ymmärtää veden käyttäytymisen erilaisissa järjestelmissä (lattialämmitys, patteriverkko, maalämpö, kaukolämpö, öljylämmitys ja niin edelleen) ja sen riskit korroosion näkökulmasta.  

Meillä on selkeä toimintamalli, kun järjestelmien tämänhetkistä tilaa lähdetään selvittämään:
 

 
Alkukartoituksessa lämmitysjärjestelmässä kiertävästä vedestä otetaan laaja vesianalyysi. Samalla tutkitaan myös lämmitysjärjestelmään syötettävän veden laatu (käyttövesi). Lisäksi haastatellaan kiinteistön parissa toimivia tahoja (kiinteistön omistaja, isännöitsijä, tekninen isännöitsijä, kiinteistöpäällikkö, huoltoliike, lvi-suunnittelija, ja muita mahdollisia henkilöitä tai asukkaita) ja selvitetään lämmitysjärjestelmän haasteita, historiaa ja käyttökokemuksia.

Tulosten raportoinnissa käydään vesianalyysin tulokset läpi yhdessä kiinteistön omistajan, isännöitsijän tai kiinteistöpäällikön kanssa.

Toimenpide-ehdotuksissa kiinteistön omistajalle annetaan ehdotuksia kartoituksessa esiin nousseista lämmitysjärjestelmän toimivuuteen liittyvistä haasteista, jotka korjaamalla saadaan lämmitysjärjestelmä toimimaan paremmin. Veden laatua parannetaan teknisesti esimerkiksi elector-vedenkäsittelylaitteiden avulla. Samalla huomioidaan järjestelmään syötettävän veden laatu ja tarvittaessa vettä käsitellään vedensuodattimien avulla, esimerkiksi sähkönjohtavuutta lasketaan ioninvaihtosuodattimella.

Palvelumme soveltuvat kaikkiin vesikiertoisiin lämmitysjärjestelmiin. Lämmitysmuodoista suurimmat korroosiohaasteet syntyvät lämpöpumppujärjestelmissä (maalämpö, ilma-vesi ja vesi-ilma) ja erityisesti lattialämmitysjärjestelmissä.  Lisäksi nykyisissä matalalämpöisissä IV-, patteri- ja lattialämmitysverkoissa haasteita on huomattavasti, koska verkostoihin ajettavan veden lämpötila ei nouse enää yli 70 asteeseen.

 
Lue lisää asiakkaiden kokemuksista → Kiinteistöasiakkaiden kokemukset

Lämmitysjärjestelmät ovat suljettuja järjestelmiä, joten niissä kiertävän veden laatua ei käyttäjä huomaa. Tämä ei kuitenkaan tarkoita, etteikö järjestelmässä voi olla haasteita.
 
Lämmitysjärjestelmät toimivat lähes poikkeuksetta jotenkin, joten harvoin on liian myöhäistä lähteä selvittämään oman kiinteistön lämmitysjärjestelmän nykytilannetta. Hyötyjä pystytään saamaan niin uusissa kuin vanhemmissakin kiinteistöissä. Tärkein elementti hyötyjen saavuttamiselle on ennakointi. Älä jää odottamaan patteriventtiiliin tukkeutumista tai vuotavaa patteria.
 
Koska viimeistään pitää huolestua? Lue lisää: Pitääkö jo huolestua?
 

Pystyt tilaamaan alkukartoituksen tästä linkistä → Tilaa alkukartoitus
 

Kun haluat keskustella järjestelmienne tämänhetkisestä tilanteesta ja mitä niille mahdollisesti voi tehdä, varaa lyhyt etätapaaminen alla olevasta kalenterista: